Главная / Каталог наследия / Комплекс Кочетова
ОКН с 2001 года начало XX века

Промышленно-производственный комплекс

Улица Воровского, дом 6 (литеры А, Б, В, Д, Е, Ж, К, П), Нижний Новгород. Ансамбль бывшей кондитерской фабрики купца Кочетова: заводоуправление, манеж, лавка, складские и производственные корпуса из красного кирпича.

Кирпичные корпуса фабрики Кочетова с арочными окнами
Кирпичный «стиль» рубежа веков: арочные окна, фигурная кладка, замковые камни.

Состав комплекса

Комплекс строился как кондитерская фабрика Кочетова и состоит из следующих зданий: заводоуправление (6А); манеж (6К); лавка (6Ж); складские корпуса (6В, 6Е); производственные корпуса (6Б, 6Д, 6П). Формирование частновладельческой усадьбы и усадебное строительство были начаты в начале 1870-х годов. Сама же кондитерская фабрика купца Кочетова возводилась в 1896–1905 годах.

В 1918 году фабрика национализируется и переходит в муниципалитет — в ней размещают приют для беспризорников. Позднее, в 1925 году, на базе зданий комплекса размещается швейно-такелажная фабрика. С 1986 года фабрика находится в ведении Горьковского (Нижегородского) отделения Всероссийского общества инвалидов. Ориентировочно с начала 2000-х годов здания сдаются в аренду под офисные помещения.

В 2001 году комплекс получает статус объекта культурного наследия. 28 августа 2013 года инвестсовет при правительстве Нижегородской области одобряет строительный проект, включающий 17-этажные строения, что является нарушением генерального плана развития города тех лет. 12 марта 2014 года здания планируется снести в рамках реализации проекта.

Хроника

Полтора века одной усадьбы

Почему комплекс важен

Промышленная архитектура — скелет городской истории. Корпуса Кочетова хранят память о купеческом предпринимательстве, о советских экспериментах с трудовыми коммунами, о десятилетиях, когда фабрика давала работу людям с инвалидностью. Снос такого ансамбля обрывает сразу несколько исторических сюжетов, а 17-этажная застройка рядом необратимо ломает масштаб квартала и противоречит генеральному плану.

Кирпичные корпуса обладают и утилитарной ценностью: толстые стены, большие окна, свободные планировки — идеальная основа для креативных кластеров, мастерских, рынков локальной еды, музеев труда. Мировая практика приспособления фабрик — от лондонских до московских — доказывает: промышленное наследие повышает привлекательность районов, а не тормозит ее.

Рабочий город: фабрики и бани

Промышленные ансамбли начала XX века невозможно рассматривать в отрыве от инфраструктуры рабочего быта: казарм, школ, больниц и бань. Бани для фабричных кварталов были учреждением первой необходимости, и здания народных бань, сохранившиеся в разных районах города, — прямые «родственники» комплекса Кочетова по эпохе и кирпичному стилю. Защищая фабрику, мы защищаем и право города на память о труде и быте; защищая бани — дополняем эту память человеческим измерением.

«Спасград» последовательно выступает за мораторий на снос выявленных и статусных промышленных ансамблей, за публикацию всех материалов инвестсоветов и за обязательное включение в проекты приспособления общественных функций. Дело комплекса Кочетова — наш полигон для этих принципов.

Паспорт объекта

Краткие сведения

Адрес

Нижний Новгород, улица Воровского, дом 6, литеры А, Б, В, Д, Е, Ж, К, П.

Датировка

Усадьба — с начала 1870-х; фабрика — 1896–1905 годы.

Статус

Объект культурного наследия с 2001 года.

Здания

Заводоуправление (6А), манеж (6К), лавка (6Ж), склады (6В, 6Е), производства (6Б, 6Д, 6П).

Угроза

Проект 17-этажной застройки, одобренный инвестсоветом 28.08.2013; планы сноса от 12.03.2014.

Потенциал

Креативный кластер, музей труда, мастерские, рынок локальной еды.

Как помочь комплексу

Подписывайте обращения против сноса и высотного строительства в охранной зоне; приходите на общественные обсуждения; делитесь архивными фотографиями фабрики и соседних бань — они укрепляют доказательную базу ценности ансамбля. Следите за новостями и поддерживайте сбор на экспертизы: чем больше зданий в квартале получит охранный статус, тем устойчивее «зонтик» для комплекса. Смотрите также карточку особняка Троицкого и раздел «Идеи» о приспособлении фабрик.